Fond de commerce - Epinal - Réf.:23732-2-2

Fonds de commerce à vendre - Boulangerie avec potentiel de développement (projet fast-food/pizzeria)

Description : Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie idéalement situé, offrant un potentiel de développement considérable pour un projet gastronomique diversifié. Ce local commercial d'une superficie de 82 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage piéton élevé, idéal pour attirer une clientèle locale fidèle. Caractéristiques : Emplacement : Zone commerçante et dynamique, proche de commerces de proximité et de transports publics Agencement : Local bien agencé, avec espace de vente , pouvant facilement être adapté à un projet de fast-food, pizzeria, ou tout autre concept alimentaire Pas de matériel inclus : Le fonds de commerce est vendu sans matériel de boulangerie, offrant ainsi une grande flexibilité pour une reconversion ou un projet sur mesure Loyer mensuel : 700 € Franchise de Tva + Fonçier. Bail commercial : 3/6/9 ans. Prise d'effet à la vente du fond. Opportunités : Potentiel de reconversion en fast-food, pizzeria, ou tout autre projet culinaire. Le local est parfaitement adapté pour un projet de restauration rapide, avec un agencement permettant une installation rapide d'une cuisine professionnelle. Forte demande dans le secteur pour des enseignes de restauration à emporter ou sur place, avec une clientèle composée de jeunes actifs, familles et touristes. Possibilité de développer une offre complémentaire (sandwicherie, traiteur, etc.). Cette opportunité représente une excellente base pour entreprendre dans un secteur en plein essor, avec la possibilité de transformer ce local en un point de vente moderne et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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