Murs commerciaux - Epinal - Réf.:23732-2-1

Murs commerciaux à vendre- Local de boulangerie avec potentiel de reconversion (Fast-food, Pizzeria, etc.)

Description : Nous vous proposons la vente des murs commerciaux d’un local idéalement situé, actuellement exploité en tant que boulangerie. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier dynamique, à fort passage piéton et proche des commerces de proximité, des transports publics et des habitations. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 82 m² Emplacement : Zone commerçante à fort potentiel, secteur recherché Configuration du local : Le local est composé d’une vaste surface de vente (réaménagement possible selon le projet) Pas de matériel inclus : Le local est vendu sans le matériel de boulangerie, offrant ainsi une totale flexibilité pour une reconversion rapide Accès et visibilité : Emplacement avec vitrine sur rue, très bonne visibilité pour attirer la clientèle Opportunités de développement : Ce bien est parfaitement adapté pour une reconversion en fast-food, pizzeria, ou tout autre concept de restauration rapide ou traditionnelle. Il dispose des volumes nécessaires pour aménager une cuisine professionnelle et d'un espace de vente modulable. Le quartier étant en pleine expansion et avec une demande croissante dans le secteur de la restauration, ce local représente une belle opportunité pour un projet rentable. Le local est prêt à accueillir tout type d'activité gastronomique, que ce soit en restauration sur place, à emporter ou en livraison. Points forts : Local très bien situé, offrant un fort potentiel de développement Possibilité de reconversion rapide sans nécessiter de gros travaux Quartier dynamique avec une clientèle locale et passante Facilité d’adaptation aux besoins d’un futur projet (fast-food, pizzeria, etc.) Pas de matériel de boulangerie, vous êtes libre de personnaliser l’aménagement du local en fonction de votre projet. Prix 61 000 € pour les murs ou 94 000 € Pour les Murs et le Fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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