Appartement - Gerardmer - Réf.:23730

À vendre Appartement de 83 m²

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 83 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme et bien situé dans le centre de Gérardmer. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Parfait pour une famille ou un premier achat ! Caractéristiques principales : Superficie : 83 m² habitables Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses Salle de bain : 1 salle de bain fonctionnelle Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, prête à l’emploi Salon/Salle à manger : Vaste espace de vie, idéal pour recevoir et se détendre Chauffage : Chauffage électrique, avec chauffage d'appoint au poêle à pellets pour un confort supplémentaire Étage : 1er étage, offrant une belle vue dégagée Points forts : Lumineux et spacieux : Grand salon/salle à manger avec une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. Confort : Chauffage électrique avec poêle à pellets, garantissant un confort thermique optimal, particulièrement pendant l'hiver. Emplacement privilégié : Quartier calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement est une excellente opportunité, à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son espace de vie généreux, sa cuisine moderne et son ambiance chaleureuse en font un bien idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations complémentaires

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

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